AP VOSGES CONCIERGERIE
L’excellence au profit de vos investissements immobiliers.
BIENVENUE
Aujourd’hui, la location de courte durée est le type d’investissement immobilier offrant la meilleure rentabilité. Pour autant, elle peut-être extrêmement contraignante et chronophage, surtout s’il s’agit pour vous d’une activité annexe. Entre la gestion des réservations, les entrées et sorties des locataires, les réparations diverses, les ménages , il ne vous reste que très peu de temps pour profiter de l’augmentation de vos revenus.
Nos services de conciergerie dans les Vosges vous permettent d’optimiser votre rentabilité immobilière tout en vous déchargeant du stress et de la charge mentale liés à l’exercice de cette activité.
Chez AP Vosges Conciergerie, nous mettons à votre disposition notre expertise et notre expérience pour prendre en charge de A à Z la gestion de vos appartements et maisons en location de courte durée.
Qui sommes nous?
Nous sommes Amélie et Pierre, un couple de passionnés, unis dans la vie professionnelle ainsi que personnelle.
Déterminés à entreprendre ensemble, la création de notre conciergerie est l’aboutissement logique de nos aspirations communes et de notre passion pour l’accueil, le service client et l’immobilier.
Notre engagement envers l’excellence se reflète dans chaque détail, de la création des annonces de location à l’accueil personnalisé de vos invités.
A qui s'adressent nos services de conciergerie dans les Vosges?
Nos services s’adressent à tous les propriétaires de biens immobiliers. Que vous soyez un particulier avec une résidence secondaire que vous souhaitez valoriser ou un investisseur immobilier chevronné, notre conciergerie est le partenaire idéal pour un complément de revenu ou pour la gestion totale de votre parc immobilier en location de courte durée.
Pourquoi faire appel à une conciergerie pour vos locations de courte durée?
Valorisation de vos biens
Amélioration du standing de vos biens, optimisation des annonces de location, amélioration de la visibilité en ligne…
Optimisation des revenus
Tarifs modulables selon les saisons et le marché pour une location au meilleur prix avec une rentabilité optimale.
Revenus passifs
Gestion complète de votre parc immobilier, gestion des réservations, des locataires, des ménages, de l'entretien ... Nous gérons, vous encaissez.
Pourquoi AP-Vosges Conciergerie?
Nous commençons par visiter votre bien et vérifier qu’il soit prêt à être loué en courte durée. Nous prenons toutes les informations nécessaires pour la création de l’annonce puis nous faisons appel à un photographe spécialisé en photo immobilière pour optimiser au maximum l’annonce. Ensuite, nous installons une serrure connectée qui permet un accès plus flexible pour vos locataires. Nous prenons contact avec la mairie pour préparer les déclarations obligatoires (changement d’usage et meublé de tourisme). Nous définissons notre politique tarifaire avec à des outils professionnels pour optimiser les revenus locatifs en adaptant les prix en fonction de la demande. Deux livrets d’accueil sont préparés. Le premier est envoyé directement aux locataires après la réservation, pour préparer leur séjour. Nous présentons brièvement le logement, les activités et les restaurants à proximité, nos partenariats locaux. ainsi que nos prestations supplémentaires. Le deuxième est déposé dans le logement et contient un descriptif des équipements, toutes les infos pratiques ainsi que notre fonctionnement.
Quels services de conciergerie proposez vous?
Nous proposons tous les services nécessaires pour vous décharger à 100% de la gestion de vos logements en courte durée. Nous gérons les annonces, les réservations, la communication avec les locataires, les accueils et départs, les consommables, le ménage et la blanchisserie, l’entretien courant du logement (réparations, tontes …) Vous recevez les loyers et nous nous occupons de tout.
Comment définissez-vous les prix de location?
Pour définir les prix de location, nous prenons en compte différents paramètres. Le type de logement, la situation géographique, le public cible, la saisonnalité, les évènements aux alentours … De plus, nous utilisons des outils professionnels qui nous permettent d’analyser les tarifs pratiqués dans les hôtels et logements de même type sur le secteurs ainsi que les taux d’occupation. Cela nous permet de pratiquer des tarifs adaptés au marché et d’augmenter la rentabilité des logements que nous gérons.
Comment mettre mon logement en LCD avec AP-Vosges Conciergerie?